Ala hora de comprar un inmueble se puede firmar el llamado documento o contrato de reserva de vivienda, que asegura la futura operación de compraventa.

Loscontratos de compraventa con reserva de dominio normalmente son ofrecidos por vendedores privados, no por un banco u otra institución financiera. Un contrato de compraventa con reserva de dominio debe indicar lo que tienen que hacer el comprador y el vendedor. También dirá qué pasará si una parte viola (no cumple con) el contrato.

Elcontrato de reserva es un contrato atípico, Para poder acceder al doble de documentos semanales regístrese de manera gratuita: Registro Gratuito ¿Necesita un acceso ilimitado? Vea aquí nuestras tarifas de suscripción.

Lasentencia consideró que la demanda no puede prosperar porque:a) más allá que la reserva se efectuaba ad referéndum de la aprobación del propietario del inmueble, en el mismo acto de la firma del documento se dejó expresa constancia de la aceptación de la oferta por parte del Fidiuciario Fernando Sosa, demandado en autos Esimprescindible que si se entrega un pago a cuenta o en reserva del bien objeto de compra, conste documentado. De igual modo con las condiciones de la compraventa, plazos, comunicaciones, incumplimientos, etc.. Cada parte debe quedarse con un ejemplar de los documentos. Puede que nos encontremos ante una

Lasreservas, llamadas arras, pueden ser de diferentes tipos . Las llamada penitenciales son las que le posibilitarían quedarse con la cantidad entregada en concepto de reserva al no haberse hecho la compra por causa no imputable a Ud. Pero para dar una solución definitiva habría que leer los terminos concretos del documento de reserva.

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